Quelques exemples de projets récents

Nous ferons nous-mêmes la démolition et le montage des caissons d'armoires IKEA.

Ce que nous voulons qui soit fait:
- Murs pour condamner le garde-manger et faire une ouverture dans le couloir pour en faire un garde-robe.
- Construire mur au lieu de la rampe
- Refaire un mur dans l'entrée où il y a présentement une mini garde-robe.
- Poser céramique dans l'entrée et cuisine.
- Installer les armoires et comptoirs. Le comptoir de l'îlot sera en quartz donc ce sera le magasin qui viendra le poser.
- Les finitions (plinthes, peinture, etc.) cuisine et salle-à-manger.
- Plomberie (Très peu. C'est seulement changer une section de tuyau et déplacer de quelques cm l'évier. Le plafond n'est pas fermé dans la pièce en dessous.)
- Électricité: changer les prises de courant de place, en ajouter à l'îlot.
- Poser des encastrés dans la cuisine et salle de bain. Plafonniers au-dessus de l'îlot et au-dessus de la table dans la salle-à-manger.

*Voir aussi ce qui est possible pour ouvrir le mur de l'entrée qui touche à la salle-à-manger sans avoir à passer par un ingénieur. Possibilité de faire un mur ajouré plutôt que de tout ouvrir.

- Création d'une salle de bain (toilette, laveuse, sécheuse déjà installées)
- Chambre et salon à réaménager pour maximiser l'espace

Transformer une pièce existante de rangement en chambre. Il faut démolir un mur de 5 pieds de long qui sépare deux petites pièces et fermer une section de mur de 3 pieds, installer une porte d'entrée de chambre et finaliser deux garde-robes avec porte pliantes pour le rangement (faire le frame/cadrage et installer portes), faire le plâtre et finir sur l'apprêt.

Installation de céramique (beige-grise marbrée de préférence) dans les deux entrées de la maison, entrée principale est 50 pc et entrée côté 25 pc.

Enlever un mur (celui d'une garde-robe et d'une penderie) pour permettre l'ajout d'une douche. Faire le transfert de vanité/lavabo d'un mur à l'autre pour être à côté de la douche, tuyaux déjà accessibles dans l'autre mur, réparation/ajout de céramique pour finaliser le plancher.

- Démolition/construction
- Agrandissement de cuisine nécessitant le déplacement d'une salle de bain/salle de lavage (électricité et plomberie inclus.)

Dimensions de la nouvelle cuisine (12x14):
- Démolition de la cuisine actuelle (13x9) et de la salle de bain actuelle (6x8)
- Enlever un mur
- Enlever les planchers de bois (13x9) et la céramique actuelle (6x8)
- Refaire nouveau plancher en céramique avec fil chauffant
- Pose de dosseret
- Peinture
- Installation de la cuisine armoires, îlot, évier, robinetterie, comptoirs
- Installer 5 appareils ménager
- Installation d'une hotte et de l'habillage en bois
- Installation des luminaires

Dimensions de la nouvelle salle de bain/salle de lavage (12x11)
- Préparation de la plomberie et pose de la laveuse/sécheuse, toilette, cuve de lavage et lavabo*
- Nouveau mur pour fermer une partie d'une garde-robe et récupérer l'espace pour la toilette
- Pose des électros, toilette, cuve et lavabo
- Pose de rail et d'une porte de grange
- Peinture
*Ouverture requise au plafond du sous-sol (gypse) pour accéder à la mécanique

Nous avons un designer d'intérieur, le travail se fera conjointement avec lui. Tous les plans, dessins techniques et mesures seront fournis pour l'exécution des travaux.

- Salle de bain au rez-de-chaussée à refaire au complet (le plafond s'est effondré)
- Salle de bain à l'étage: refaire céramique, remplacer vanité
- Sous-sol 650 pi2 de plancher flottant à refaire
- Chambre des maîtres et salon (rez-de-chaussée): refaire le plancher de bois franc
- Refaire le bas des murs au rez-de-chaussée et au sous-sol

La propriété a reçu des améliorations récentes au niveau de son architecture, de sa toiture d’acier, de son isolation et de sa fenestration afin d’être aux normes d’aujourd’hui. C’est une propriété bien entretenue avec garage, 1er étage à aire ouverte avec cuisine au goût du jour et 2ème étage avec chambre loft. Elle a profité du programme écoÉNERGIE ainsi que le programme d’Efficacité énergétique. Selon l’échelle ÉnerGuide, sa cote est passé de 68 à 79 en Octobre 2011. Lors des récents travaux au 2ième étage, ces exigences en matière d’isolation ont été suivies à nouveau.

Toutefois, l’unique salle de bain de la propriété est très contigüe et contient des éléments de base en termes de robinetterie et accessoires. Elle a besoin d’être optimisée et mise au goût du jour. Dans ce projet, elle a été retirée du premier étage actuel et réaménagée dans la nouvelle section du 1er étage afin de lui donner une ergonomie et un esthétisme optimal.

L’escalier qui mène au 2ième étage scinde la pièce en deux puisqu’elle s’y enclave. Le repositionnement de l’escalier redonnera à la pièce sa pleine grandeur et son aspect époustouflant avec son toit cathédral et sa superbe fenestration. L’escalier sera dorénavant dans une descente en extrusion de la maison entre le deuxième étage et la nouvelle section du premier étage.

Descriptions des travaux:
- Enlever le gonflage décoratif autour d’une arche d'une porte (sur les deux coté du mur).
- Bâtir un mur en gypse (incluant les montants) approximatif de 34 x 82 pouces.
- Installer une porte française simple avec son cadrage.
- Réparations des murs, tirer les joints et sablage.
- Changer 4 portes.
- Installer de nouvelles moulures et cadrages.
- Ajout de deux prises 15 ampères et les connecter au panneau électrique.
- Changer l’interrupteur extérieur à l’intérieur de la chambre.

Salle d’eau au sous-sol:
- Préparer le plancher et installer le contreplaqué si nécessaire.
- Installer la céramique du plancher (5 x 6 pieds) et faire le coulis.
- Installer une nouvelle toilette avec le raccordement.
- Installer meuble lavabo avec le raccordement.
- Fermer ouverture de gypse 2 x 2 pieds, tirer les joints et sabler.

Requis:
- Mettre à rebuts ce qui est enlevé.
- Fournir les matériaux et outils nécessaires pour l’exécution des travaux.
- Avoir la licence RBQ et les assurances pertinentes.
- Protéger les lieux.
- Spécifier la durée et la garantie des travaux.

P.S. Toilette, lavabo, portes et céramique vous seront fournis. Tous autres matériels vous devez le fournir.

Nous avons des travaux à faire sur 3 sites. Nous devons accéder à des dalles de bétons amovible situé à 2-3 pieds sous le sol. Nous devons effectuer dans travaux dans le système d’égout situé sous ces dalles. Nous avons donc besoin de quelqu’un pour excaver et remettre en état les lieux à la fin des travaux. Certains des sites possède une membrane d’imperméabilisation. Ces travaux ont déjà été effectués il y a quelques années.

Particularité des sites :
Site #1
- Il y a une clôture en fil de fer à enlever et à remettre par la suite. Si possible la conserver, mais celle-ci a été enlevé lors des derniers travaux.
- Ce site possède une membrane d’imperméabilisation, si celle-ci doit être enlevée et remplacée.

Site #2
- L’asphalte autour des trappes d’accès doit être enlevée pour permettre l’accès aux dalles amovible, celle-ci (l’asphalte) doit être réfectée à la fin des travaux.
- Ce site se situe dans un parc public.

Site #3
- Une clôture basse doit être sciée afin de permettre à une chargeuse pelleteuse d’accéder au site. Celle-ci doit être remise en état à la fin des travaux.
- Deux arbres se situent près de l’excation, un gros et une nouvelle plantation. Ceux-ci ne doivent pas être endommagés, la ville prévoit des pénalités dans le cas ou ceux-ci seraient abimés.
- Ce site possède une membrane d’imperméabilisation

De plus, pouvez-vous fournir des clôtures de chantier afin de protéger le site durant les travaux?

Le carré du triplex est d’environ 35 pieds par 35 pieds. Le logement est situé au sous-sol et occupe toute la superficie.

Suite à un problème d’humidité, le logement doit être reconstruit avec certaines particularités à cause d’infiltration d’eau. Un ingénieur a évalué la situation et recommandé comment réparer pour éviter que le problème revienne. Nous avons donc ces infos disponibles. Une compagnie de décontamination a déjà nettoyé les parties où il y avait de la moisissure. Nous aimerions avoir votre opinion aussi sur ce qui peut être fait dans la situation concrète. Voici un descriptif de travaux à faire pour donner une idée, mais il faudrait en rediscuter plus en détail :

- Installer la structure de bois sur la dalle de ciment et couler du ciment dans les ouvertures de la dalle
- Finition de plancher en matériau qui résiste à l’humidité
- Demi-mur résistant à l’humidité
- Refaire les joints d’étanchéité des fenêtres
- Refaire la base de la porte patio et la changer probablement
- Installation d’une gouttière pour aider à dévier l’eau du balcon du premier étage et éviter que celle-ci se rende près de la porte patio
- Refaire la finition intérieure. Certains modules d’armoires sont encore bons, mais certains à remplacer/réparer, comptoir cuisine à changer, hotte, luminaires. Le bain semble OK, la douche est encore installée. Nous avons le module de salle de bain. Les calorifères sont à changer. Repeindre le logement.
- Vérifier que l’installation du revêtement extérieur en vinyle est adéquate à la jonction avec le solage et rendre adéquat au besoin.

Dimensions des pièces:
Entrée : 5 pi X 4,6 pi
Salon : 17,4 pi X 15,3 pi
Cuisine : 15 pi X 10,5 pi
Chambre 1 : 12,6 pi X 14,6 pi
Chambre 2 : 9,8 pi X 12,6 pi
Chambre 3 : 10,6 pi X 10,2 pi
Salle de bain : 8,6 pi X 7,6 pi
Rangement avec réservoir eau chaude et pompe submersible : 3,8 pi X 7,6 pi

Je cherche quelqu'un qui pourrait me poser mon revêtement extérieur composé d'une partie en languettes à la verticale avec un pignon en bardeau de bois. La maison fait 24x28. C'est une construction neuve et nos fenêtres à l'avant seront rectangles.