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Comment savoir quand votre toit a besoin de rénovations?

  • 1
    Vous remarquez que votre toiture a l’air abîmée : Si, lorsque vous examinez la toiture de votre maison, vous remarquez que les bardeaux sont relevés, ondulés, cassés ou fendent, il est temps de procéder à la réfection de votre toit. Plusieurs autres éléments peuvent représenter des indices d’une toiture abîmée : une infiltration d’eau, un plafond bulleux ou des moisissures en sont quelques exemples. Vérifiez aussi que les joints de plâtre ne craquent pas.
  • 2
    Votre toiture approche de la fin de sa durée de vie : Dépendamment du matériau de votre toiture, lorsque celle-ci commence à approcher de la fin de sa durée de vie, il faut absolument vérifier son étanchéité et vous assurer qu’elle est toujours en bon état. Vous devriez aussi commencer à envisager son remplacement et à évaluer vos besoins et votre budget.

Avant de vous lancer dans votre projet de rénovation de toiture, prenez le temps d’évaluer le coût des travaux que vous voulez entâmer. Quel matériau voudrez-vous utiliser pour votre toiture? Possédez-vous un toit plat ou en pente? Avec des lucarnes? Quelle est sa superficie? Les réponses à ces questions vous permettront de mieux évaluer le prix de votre projet.

Inspection du toit

Les matériaux pour refaire sa toiture

Il existe une grande variété de matériaux sur le marché pour la réfection ou l’installation de votre toiture. Chacun d’entre eux possède ses propres qualités et inconvénients; c’est pourquoi vous devez prendre le temps d’évaluer votre budget, le fini que vous désirez, l’architecture de votre demeure, etc. avant de prendre une décision.

Voici quelques exemples de matériaux, leur prix ainsi que leur durée de vie :

Matériaux Prix Durée de vie
Revêtement multicouches Entre 6 $ et 10 $ le pied carré Environ 20 ans
Membrane élastomère ou bicouche Entre 8 $ et 12 $ le pied carré De 25 à 40 ans
Bardeaux d’asphalte Entre 3 $ et 9 $ le pied carré De 15 à 30 ans
Bardeaux de bois Entre 9 $ et 25 $ le pied carré 30 ans et plus
Toits verts Entre 18 $ et 37 $ le pied carré Varie en fonction de l’entretien
Tôle Dépendamment du matériau utilisé (aluminium, acier ou cuivre), entre 5 $ et 30 $ / pied2 50 ans et plus
TPO & EPDM (TPO = vinyle, EPDM = caouthchouc synthétique) Entre 6 $ et 10 $ le pied carré De 15 à 30 ans
 

Combien coûte une réparation ou installation de toiture?

Le prix de la réparation ou de l’installation d’une toiture varie énormément. Il dépend de plusieurs facteurs, tels que le choix des matériaux que vous voulez utiliser et leur qualité, la superficie de votre toit, sa pente, la charpente de la toiture, la présence de lucarnes, de pignons ou de puits de lumière, etc. Vos goûts et critères personnels entreront certainement en ligne de compte : par exemple, si vous avez un style de vie écoresponsable, vous voudrez peut-être investir dans un toit vert, ou vous voudrez peut-être donner un style particulier à votre immeuble avec des bardeaux de bois ou des couleurs précises.

Prenez le temps de magasiner votre couvreur et assurez-vous de faire effectuer le travail par un entrepreneur compétent et qualifié, qui possède une licence de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ), et qui est enregistré auprès de l’APCHQ. Un bon entrepreneur devrait vous donner une idée de la durée et du coût réel de votre projet. Méfiez-vous donc des prix trop bas et des extras qui pourraient vous être facturés par la suite…

Type de rénovation Budget à prévoir
Revêtement multicouches 12 000 $ à 20 000 $
Membrane élastomère ou bicouche 16 000 $ à 24 000 $
Bardeaux d’asphalte 7 000 $ à 18 000 $
Bardeaux de bois 18 000 $ à 50 000 $
Toits verts 36 000 $ à 74 000 $
Tôle 10 000 $ à 60 000 $
TPO & EPDM 12 000 $ à 20 000 $

*Pour un toit d’une superficie de 2 000 pieds carrés

Estimateur de coûts

Contactez-nous ou utilisez notre estimateur de coûts pour avoir une meilleure idée du prix de votre projet de toiture.

Nos astuces pour compléter un projet de toiture à bas prix?

3 conseils pour faire baisser le prix de votre projet de toiture :

  • 1
    Dépendamment des dommages, vérifiez si vous devez refaire l’intégralité du toit ou si vous pouvez réparer quelques éléments seulement. Dans le cas de fuites localisées, il est parfois possible de réparer un bardeau défectueux au lieu de refaire le toit en entier.
  • 2
    Choisissez le matériau de votre toiture en tenant compte de sa durée de vie, de la configuration de votre toit et du savoir-faire nécessaire pour sa pose et son entretien. Un matériau moins dispendieux peut être tentant maintenant, mais à long terme, s’agit-il vraiment d’un choix économique?
  • 3
    Faites faire plusieurs estimations auprès d’entrepreneurs. Ceux-ci vous proposeront une estimation gratuite et vous accompagneront dans votre choix de toiture; vous pourrez ainsi prendre le temps de sélectionner le couvreur qui vous fait la meilleure offre.
 

Quelle est la durée de vie d’une toiture?

La durée de vie de votre toiture variera en fonction du type de revêtement choisi, des températures (au Québec, nous devons composer avec les 4 saisons, ce qui abîme davantage les toitures, surtout après l’hiver) et de l’entretien de votre toiture.

Il est donc important de vous assurer de faire inspecter votre toiture chaque année afin de repérer les bardeaux qui pourraient avoir été endommagés par le temps ou qui se seraient décollés. Prenez le temps d’enlever les débris qui pourraient s’être accumulés sur votre toit, tels que branches, feuilles ou autres.

Vérifiez aussi les gouttières. L’eau doit bien s’écouler : si vous remarquez une accumulation d’eau sur votre toiture, vous devez intervenir le plus rapidement possible pour éviter une éventuelle infiltration!

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