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Entrepreneurs de confiance

Quelques idées d'agrandissement de maison

Peut-être que vos besoins ont changé depuis que vous avez accueilli un nouveau membre de la famille et vous songez à agrandir votre maison? Avant de décider de déménager, informez-vous sur les possibilités d’agrandissement de votre maison. En effet, plusieurs options sont possibles en fonction de ce que vous voudriez ajouter à votre demeure :

  • Ajout d’un étage
  • Ajout d’un sous-sol
  • Ajout d’un garage
  • Aménagement des combles
  • Rallonge sur une dalle de béton
  • Agrandissement sur fondation
  • Rallonge sur pieux

Quelques conseils pour réaliser votre projet d’agrandissement de maison

Dépendamment de ce que vous choisissez, agrandir votre maison pourrait vous permettre d’augmenter de manière considérable sa valeur, en plus de vous amener à profiter d’un espace adapté à vos besoins. Pour réaliser ce projet sans problème, voici quelques conseils qui pourront vous aider :

Évaluez les différentes options d’agrandissement

Différentes possibilités s’offrent à vous, en fonction de vos critères, de vos besoins et de l’utilisation que vous voulez faire de votre agrandissement : ajout d’un étage, d’un garage, d’un solarium ou de la construction d’une annexe. Néanmoins, ne vous lancez pas dans les travaux avant d’avoir bien évalué les coûts et la complexité de votre projet de construction d’une extension, puisqu’il s’agit d’un investissement considérable!

Demander un permis

Avant même de commencer les soumissions, il est fortement conseillé de vous renseigner auprès de votre municipalité pour les demandes de permis. Ces types de travaux sont soumis à des normes et règlements municipaux très précis.

Faire des plans

Une fois que vous aurez décider quel type d’agrandissement vous souhaitez réaliser, il est primordial de faire appel à un architecte qui vous aidera à faire les plans de votre nouvel espace de vie. De plus, son expertise vous sera précieuse pour bien évaluer les contraintes liées à l’urbanisme ou aux limites de la propriété, entre autres, afin que votre projet soit réaliste et évolue en fonction des critères qui pourraient changer au cours de l’avancement des travaux.

Comparer des soumissions

Pour tout type de travaux, il faut comparer des soumissions, mais c’est encore plus vrai pour un agrandissement de maison ! En effet, c’est l’un des projets de rénovation les plus dispendieux, donc les propositions faites par les entrepreneurs vont avoir leur importance. Smart Reno a dans son réseau de nombreux entrepreneurs spécialisés dans les agrandissements.

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Combien coûte un projet d’agrandissement de maison?

Les coûts reliés à votre projet d’agrandissement varient en fonction du type d’agrandissement que vous choisirez, de la complexité des travaux nécessaires et du niveau de finition choisi. Ainsi, un projet clé en main ne coûte pas la même chose qu’un agrandissement brut. Sachez néanmoins que les prix varient entre 100 $ et 500 $ du pied carré. La construction d’une extension coûte donc plusieurs dizaines de milliers de dollars.

Bien qu’un projet d’agrandissement ne constitue pas toujours une option économique, les avantages en termes de gain d’espace ne sont pas à négliger. N’oubliez pas qu’un déménagement engendre aussi des coûts importants.

Exemple de prix pour un projet de rénovation d’agrandissement de maison

Type d’agrandissement Prix au / pi2
Ajout d’un garage 100 $ à 145 $ / pi2
Ajout d’un étage 100 $ à 125 $ / pi2
Rallonge sur pieux 130 $ à 160 $ / pi2
Agrandissement sur fondation 130 $ à 180 $ / pi2
Solarium 145 $ à 180 $ / pi2

Comment compléter un projet d’agrandissement de maison à bas prix?

  • Choix des matériaux : quels seront vos besoins en termes de matériaux et de main-d’œuvre? La réponse à cette question vous permettra de mieux évaluer le prix d'un agrandissement de maison, une étape primordiale afin d’éviter des dépassements de coûts.
  • Éviter l’excavation : si vous le pouvez, essayez d’éviter l’excavation puisqu’il s’agit d’un projet engendrant un coût élevé.
  • Pensez aux agrandissements moins dispendieux : avant de transformer votre bungalow en cottage, pensez à d’autres façons d’obtenir davantage d’espace. L’agrandissement par l’arrière, l’agrandissement en porte-à-faux et l’agrandissement au-dessus d’un garage vous permettent de créer presque autant d’espace que la création d’un sous-sol, mais à des coûts moindres. Évidemment, l’agrandissement par l’arrière diminue la grandeur de votre cour arrière. Il s’agit d’une variable à prendre en compte dans votre choix final.
 
Extension de maison dans le salon

Quelques erreurs habituelles à éviter

Sous-estimer les coûts

Souvent, la main-d’œuvre et la machinerie lourde nécessaires pour l’exécution des travaux augmentent beaucoup les coûts reliés à la création d’une extension de la maison. Ainsi, il faut parfois procéder à des transformations à la structure de la maison, aux façades ou aux systèmes mécaniques, ce qui engendre des coûts supplémentaires.

Ne pas obtenir les permis nécessaires

Avant même de planifier l’installation d’une extension, vous devez vous renseigner sur le règlement de zonage de votre municipalité. Plusieurs éléments doivent entrer en ligne de compte dans vos choix finaux, tels que le style architectural, la structure et la charpente d’une maison, les dimensions de la rallonge que vous souhaitez installer, le niveau de complexité des travaux et les matériaux utilisés.

Emplacement de l’agrandissement

Pensez aussi à l’orientation des nouvelles pièces ajoutées à votre demeure. Il est toujours agréable de profiter d’une luminosité naturelle. Ainsi, peut-être voudrez-vous ajouter un puit de lumière à votre projet d’agrandissement, ou alors des murs vitrés ou des baies et fenêtres. Les possibilités sont presque infinies : à vous de créer l’extension qui saura combler vos besoins et vos envies!

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